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設施完善的保障房樣板間、被稱為“蓋樓神器”的空中造樓機、節省建設時間成本的模塊化住宅產品……在第二十一屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會（以下簡稱“住博會”）現場，多種助力提升住宅等建筑產品質量和性能的新技術、新成果備受矚目，來往的觀展人員絡繹不絕。住博會以“好房子好生活新科技新動能”為主題，一幅科技賦能美好生活的畫卷在人們面前徐徐展開。

科技進步改變了傳統的房屋建造模式。在新型建筑工業化和裝配式建筑展區，模塊化酒店、醫院、住宅產品等詮釋了“像造汽車一樣造房子”的理念。

中建海龍展區的北京樺皮廠胡同8號樓樣板房吸引了不少觀展人員的注意。該項目是西城區“原拆原建”的首個試點項目，也是北京市首個C-MiC（混凝土模塊化集成建筑）模塊化建筑項目。據了解，C-MiC技術可以最大程度地將一個建筑科學規劃為獨立的模塊，每一個模塊單元是一個可整體吊裝的混凝土箱體模塊，內部自帶裝修及設備，現場把箱體吊裝就位后再通過混凝土澆筑連接就可以形成可靠的整體。得益于這一技術的應用，樺皮廠胡同8號樓的居民在改造后三個月就住進了煥然一新的樓棟里。

走進樣板房，這里共有三個模塊和一個預制陽臺，模塊包括兩間臥室、客廳及衛生間、廚房，相鄰模塊間的拼縫處采用打膠及防水處理，箱體內部隔墻均為ALC（蒸壓輕質混凝土）隔墻板。“房間內的所有裝修都是在工廠完成的，包括燈具、吊頂、瓷磚等，在大大節省現場裝修時間的同時也保障了裝修質量。”現場工作人員介紹說。

中建深裝展區的模塊化酒店產品利用全專業協同設計的方式，通過智慧工廠建造，使整體裝配率達95%以上、施工周期減少50%、現場工作量減少90%，同時，依托自主研發的綠色健康裝修技術，做到零甲醛、低碳環保；模塊化醫院產品則采用嵌入式模塊技術，由地面、墻面、天花板三個主系統以及九個子系統構成，三個主系統之間通過“角部連接裝配式技術”進行組合，箱體結構可多次拆裝循環使用，具有重量輕、品質高、綠色低碳的特點。相關負責人表示，模塊化建筑對于推動建筑業綠色低碳轉型有著重要作用，中建深裝未來將繼續踐行“為人民群眾建好房子”的理念，研發裝配式模塊建筑產品和裝配式裝修產品。

與模塊化建筑產品同在“中國建造”升級版展區的造樓機，已是住博會上的“熟面孔”。“大國重器”板塊通過10個模型及視頻等方式，集中展示100型住宅造樓機、60型輕型造樓機、200型空中造樓機、住宅云端建造工廠、現澆結構云端建造工廠等智慧產品，展現“大國重器”在超高層建筑、住宅建筑、公路橋梁等不同場景的研發與應用，彰顯新技術在建造速度和效益提升中的顯著優勢。

房子好不好，除了建設過程中的技術保障，很重要的一點就是能滿足不同群體的不同需求。隨著我國人口老齡化的加劇，在住房設計中充分考慮老年人的需求顯得尤為重要。

中國建科秉承“空間精細化、環境健康化、服務精準化、建設低碳化、運行智慧化、產品系統化”理念，打造了滿足老年人生活起居、健康促進、康復療愈等不同需求的適老好房子。臥室展示區通過沉浸式體驗的方式，展示了適宜老年人使用的家具、輔助器具、照明以及智能化設備在實際居住環境中的應用；餐廚展示區有多元化的適老餐廚用品、多功能家具等，精準還原了融合老年人康復活動的居家就餐場景；療愈植物展示區以實物與精選圖片為載體，詮釋植物單元在老年人康復療愈過程中的獨特作用和意義，打造親近自然的“植物五感體驗”。

住博會還特別設置了保障性住房“好房子”展覽專區，共有北京、寧波、廣州等12個城市參展，通過樣板間、沙盤、模型、VR（虛擬現實）互動、全息影像等形式展示了38個保障性住房項目在建設模式、技術應用、管理制度等方面可復制、可推廣的經驗和做法。

北京展區里，一套保障房的樣板間集合了裝配式建筑、智能建造、綠色建材、數字化設計等方面的最新技術與實踐，通過音視頻等手段充分展示了設計、建造、使用、服務各環節的技術創新和工程實踐，向觀展人員直觀呈現了用好房子打造理想社區的實踐成果。寧波展區展示了采用中高品質的商品房建設模式來實施保障性住房建設的項目，“這是對‘好房子’建設的一次積極嘗試。”相關負責人表示，該項目以保障群體的需求為導向，融合了綠色低碳環保、海綿城市、TOD（以公共交通為導向的開發）理念，著力打造“住房保障+完整社區”的安居樣板。

綠色、低碳、安全技術以及智慧化管理在保障性住房建設中的應用，也讓在場觀展人員眼前一亮。其中，鄭州市保障性住房項目通過采用保溫隔熱性能更高的圍護結構、無熱橋的設計與施工等技術，提高建筑整體氣密性，降低供暖需求；廣州市保障性住房項目基于裝配式技術、BIM（建筑信息模型）技術以及鋁模、爬架、輕質隔墻免抹灰等技術的組合應用，達到安全文明施工的標準；上海市保障性住房項目開發APP，從選房看房、簽約入住、線上繳費、報修申請、續租退房等均可實現線上操作。

6月27日至29日，2024年21屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會（簡稱“中國住博會”）于北京中國國際展覽中心順義館圓滿落幕。本次中國住博會以“好房子好生活新科技新動能”為主題，匯聚了國內外住房城鄉建設領域的最新技術和產品，旨在通過會展結合的方式，推動科技創新成果的應用，引領住房和城鄉建設事業邁向更高質量的發展新階段。