《2023中國十大地標豪宅》正式發(fā)布

（2023年5月6日，上海）胡潤百富發(fā)布《2023中國十大地標豪宅》（Top 10 Landmark Mansions in China 2023），旨在關(guān)注近年來中國豪華住宅的發(fā)展，聚焦粵港澳大灣區(qū)、華東、華北、華西各經(jīng)濟區(qū)的重點城市，以房產(chǎn)價格、項目地理位置、建筑空間設計為核心評選要素，并從開發(fā)商實力，社區(qū)環(huán)境，綠色環(huán)保低碳等指數(shù)作為評分標準，評選全國“十大地標豪宅”。

此次入選的地產(chǎn)項目有香港傲璇、上海黃浦灣、深圳灣一號、廣州僑鑫匯悅臺等一線城市項目，中國西北地區(qū)也有項目首次入榜——西寧綠城錦玉園；不管頭部一線城市，還是西北內(nèi)陸地區(qū)，入選“2023中國十大地標豪宅”的項目，皆為中國高凈值人群資產(chǎn)配置的優(yōu)先選擇。

2023中國十大地標豪宅

【香港傲璇】

香港傲璇位于香港港島半山司徒道，是香港地產(chǎn)發(fā)展商太古地產(chǎn)于2012年落成的住宅項目，由美國著名建筑大師法蘭克·蓋瑞所設計，總建面約6339㎡，大樓結(jié)構(gòu)呈螺旋形，玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓，是香港最有名的富豪居住區(qū)，并且有眾多香港名流諸如李嘉誠、周星馳、張學友都有半山的房產(chǎn)。

2012年11月，香港太古地產(chǎn)在公告中表示，一位買家斥資4.55億港元（5870萬美元）購買了傲璇項目一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。這套公寓的單價每平方英尺68083港元（每平方米73.27萬港幣），刷新了香港的單價紀錄。

【深圳灣一號】

深圳灣一號，地處深圳灣核心地段，是首個獲得地產(chǎn)奧斯卡之稱的“國際地產(chǎn)獎”的高端城市綜合體，集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體。無論是景觀系統(tǒng)、建筑設計或是室內(nèi)設計，皆匯集全球頂尖智慧，將生活環(huán)境與城市歷史、自然藝術(shù)融合一體。

作為中國新生代頂豪，深圳灣1號以“藝術(shù)、環(huán)保、科技、人文”的理念一以貫之，如同打造藝術(shù)品一般來打造地標級綜合體，不僅延續(xù)了頂級空間的傳奇，更傳承了世界級公寓的百年服務質(zhì)感，以走在世界前列的科技應用，刷新城市建筑高度。

【縵合·北京】

坐擁40萬平方米植被景致的縵合·北京,雖處繁囂,卻悠然于野——縵合·北京的可貴之處在于，它不僅僅是一個居住的空間，而是其中凝聚了大師們的思想，以及他們對這個世界獨特的理解。從最初第一個450平米的樣板間，到900平米森幕天際大宅，世界奢華酒店之父Adrian Zecha在北京打造的其首個住宅產(chǎn)品代表作——縵合·北京900平米樣板間，“偉大的寧靜”在流淌中傳承。

2023年，縵合·北京空中四合院的全新之作面向全球限量發(fā)售。這對于縵合·北京的品牌而言，是自我進化、不斷洞悉高端客群需求的堅持，更標志著一種成熟——來自中國的縵合·北京，憑借自己的力量，成為了世界級生活方式的全新代表品牌。

【上海黃浦灣】

上海黃浦灣所在的外灘區(qū)域不僅是上海市中心最大、最后一片可供成片開發(fā)的高檔濱江聚居區(qū)，更是上海城市規(guī)劃中“浦江兩岸綜合開發(fā)”世紀工程最核心的部分。

黃浦灣基于外灘唯一私人歷史名宅原址建造，最大限度保留了歷史文化建筑沈宅和陸宅，北距外灘萬國建筑群約1.8公里，東側(cè)緊鄰黃浦江，與陸家嘴CBD隔江相望，西北側(cè)則與著名的豫園相鄰。區(qū)域周邊還規(guī)劃有十六鋪國際游艇碼頭及商業(yè)街區(qū)、濱江景觀走廊、外灘金融聚集帶等重點公共建設配套。

項目總占地面積約4.7公頃，總建筑面積約26萬平方米，由7幢精裝修高層公寓組成。2015年5月，黃浦灣巔峰王座黃浦灣1號全球啟幕，敬獻一線瞰江大宅。

【杭州武林壹號】

武林壹號，自古是杭城繁華中心。舊時檣帆卸泊，百貨登市之所，如今這片繁盛CBD，愈發(fā)人聲鼎沸，戶盈羅綺，商賈云集。基地東靠婉麗大運河，南瞰延安路商業(yè)繁華，北居參差十萬人家，你可以在繁華中感受面向未來的尺度格局，也能在市井中窺見過往的空間記憶。這里不僅是繁華的商業(yè)中心，更是杭城變遷的歷史見證和城市核心的絕對象征。

鬧中有靜，卻不脫離；演繹多變，卻不顯違和，成為武林壹號設計重要切入點之一。基地三面沿街，一面靠河，園區(qū)內(nèi)部被十字型道路一分為四，疏通城市毛細血管。設計以整體策略切入，將景觀用地置于四區(qū)中心，并以軸線關(guān)聯(lián)城市空間，保證園區(qū)內(nèi)外統(tǒng)一。北側(cè)主動退讓城市道路七十余米，以六千余平的綠化，舒展視覺界面，保留園區(qū)靜謐，豐富城市景觀。

始終秉承城市與建筑、建筑與生活相融相生的積極態(tài)度，力求在協(xié)調(diào)中傳達城市的豐富性，展現(xiàn)古典與現(xiàn)代的雙重特質(zhì)。

【西寧綠城錦玉園】

綠城錦玉園，擇址“西寧中心名片”海湖新區(qū)，周邊自然、商貿(mào)、科技、教育等資源緊密環(huán)繞，當之無愧的「城市核心資產(chǎn)」。

項目突破西寧本土一般改善住宅功能至上的桎梏，基于時代審美積淀與東方美學的琢玉閱歷，從當?shù)厮馊有枨蟪霭l(fā)，打造西寧諸多“第一次”：府建制橫縱十字布局，三大母本造園，為西寧帶來罕有的宏雅東方園林；約43米的古代王府級“五間三啟朱門”型制大門，寬博恢宏；以奢華精選尊藍酒店入戶為藍本，在地下車庫設置了兩處交通圓島，形成360°圓島豪車社交場，營造歸家的儀式感和尊貴感。此外，約45%的高綠地率，讓房子生長在公園里；加上國際引領(lǐng)感的Super Flat超扁平風格，獨屬于西寧的“建筑美學”，成為綠城獻給西寧高端人士的量身之作。

【廣州僑鑫匯悅臺】

僑鑫匯悅臺地處廣州CBD珠江新城東部住宅區(qū)，南臨珠江新城臨江大道，坐擁一線珠江美景，是廣州高層單價歷史上，第一個10萬、第一個15萬、第一個20萬+的締造者，也是南中國第一個滿足新一代企業(yè)家國際化需求的全玻璃幕墻的住宅作品，被譽為廣州“第一”豪宅。

為了實現(xiàn)江景最大化，匯悅臺設計師根據(jù)地塊形狀，從東往西布置了6棟38-40層的超高層塔樓，各棟塔樓錯開，構(gòu)成“皇冠”形狀。663㎡-1505㎡復式，全部選在項目32層之上，即100米高空之上，朝江面有著最高長達26米，高達7米的IMAX極致視野，整個廣州，別無二家。

【南京仁恒江灣城】

仁恒江灣城坐落于建鄴區(qū)河西大街南側(cè)、燕山路西側(cè)、濱江大道東側(cè)，以原生態(tài)自然資源為依托，擁有1400米一線江景和2350畝濱江公園自然景觀。85％的綠化率，僅8％的建筑覆蓋率，成就廣闊視野空間。小區(qū)內(nèi)整體抬高的坡地花園,天然成就的生態(tài)內(nèi)河,以及為業(yè)主塑造的會所、商業(yè)、幼兒園、小學、中學、社區(qū)中心等高標準配套，締造國際化的濱江高品質(zhì)奢適社區(qū)。仁恒始終堅持最初最樸素的出發(fā)點：善待土地，用心造好房。獲取合適的土地，因地制宜的設計，砌磚蓋瓦、植樹造景，交付，營造一個溫馨舒適的社區(qū)，一整套完整的流程，周而復始。

【蘇州融創(chuàng)桃花源】

融創(chuàng)·蘇州桃花源，位于金雞湖、獨墅湖雙湖核心位置，200名匠人耗時8年打造，曾被媒體譽為一座微縮中國五千年文明史與園林藝術(shù)最高成就的“東方國寶”。

項目復刻北宋蘇州平江古城規(guī)劃理念，引23萬平米天然湖水入園，包括南北主軸、東西水巷、八座園林、“春夏秋冬”四季院組團、十八大景觀、二十五條街巷、中式雙會館等。并汲取蘇州園林傳統(tǒng)造園精髓，傳承江南人居的花園式宅院理念，以獨具匠心的藝術(shù)手法在有限的空間內(nèi)點綴安排，通過蘇州園林的傳統(tǒng)技藝工法，將351棟中式園林合院別墅與環(huán)境融為一體，實現(xiàn)宅院合一的理想境界，其境地之浩渺盛大，技藝之繁復精細，無不令人嘆為觀止。

【重慶來福士】

重慶來福士住宅，是由新加坡凱德集團打造，屹立零公里朝天門之上的城市封面地標豪宅。

5棟住宅之中，T3N朝天閣是重慶來福士住宅的樓王作品，建面約130-1410㎡，70年產(chǎn)權(quán)精裝交付，面向全球發(fā)售。高度達350米，是目前國內(nèi)最高住宅。它占據(jù)重慶朝天門絕無僅有的長江世界灣正席，可正瞰兩江交匯頭排視野，是重慶難得的盡瞰江、城、山、霧、星的多景觀住宅。朝天閣共有4大產(chǎn)品系，瞰盡城市霓虹的稀缺精奢戶型；在城市天際，對望重慶都會繁華；擁抱2000公頃黛綠南山，長江與嘉陵交織壯景；天穹系是朝天閣戶型最大視野最佳的重磅戶型，將兩江交匯與天幕蒼穹一并盡攬。

香港首席設計師梁志天打造的美式大都會入戶大堂、明星御用私宅設計師周光明定制的交標樣板間等。

隨著中國整體市場的回暖，近一年內(nèi)具有稀缺性的各地豪宅地產(chǎn)保持穩(wěn)定漲幅。伴隨對美好生活的向往，高凈值人群對住所提出了更高的要求，購置房產(chǎn)不再是簡單的關(guān)注價格，品質(zhì)、環(huán)境、智能化、物業(yè)、配套等因素，越發(fā)被購房者納入考量之中；真正的豪宅產(chǎn)品可以歷久彌新，用細節(jié)征服生活，實現(xiàn)真正有質(zhì)量的生活品味追求，在閑暇時刻打造有溫度的鄰里社交圈，無一不承載人們對物質(zhì)和精神的雙重需求。